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华媒:中国买家开始撤出澳洲楼市 转投更廉价地区

  中新网8月14日电 澳洲新快网14日刊文称,澳洲银行收紧借贷要求、各大首府城市公寓市场可能出现过度供应等因素,造成中国房地产买家开始撤出澳洲市场。据悉,马来西亚和英国越来越受中国买家欢迎。

  文章摘编如下:

  2016年,中国买家曾在澳洲房产市场掀起热潮。根据瑞士信贷(Credit Suisse)的数据,2016年下半年,所有新房购买交易中,外国买家在新州占比25%,在维州占比16%,其中有约80%是中国买家。

  投资银行摩根士丹利(Morgan Stanley)分析外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)数据,估算在2016财年从中国流入澳洲房产市场的投资总值达到200亿澳元。

  然而,随着澳洲银行收紧借贷要求、各大首府城市公寓市场可能出现过度供应,这一比例有所回落。

  房产中介公司Beller Group驻上海负责人科克纳(Scott Kirchner)说:“就在12个月前,澳洲仍是中国房产展销上最炙手可热的(市场)。现在澳洲开发商无意推动项目,中国中介也对澳洲房产没有兴趣。”

  科克纳称,马来西亚和英国越来越受中国买家欢迎。

  房产网站居外网(Juwai.com)的数据显示,与去年下半年相比,今年上半年澳洲房产的搜索量缩减了1/3。与去年同期相比,今年上半年对澳洲的查询缩减了9.7%,但全球查询总量增长了8.7%。

  该网站澳新地区负责人简·陆(Jane Lu)说,中国人今年在澳洲购房交易量,或将缩减10%-30%。

  简·陆说:“泰国等国家(房产)不那么贵,会更受欢迎。”但她强调,即使中国买家在2017年缩减1/3,澳洲仍是中国第二受欢迎的海外市场。